賃貸、売買、不動産業務のことなら
あらゆるご相談をお受けします

Architectural Production不動産事業

不動産に関するいかなるご相談もお受けします

当社は賃貸業務、売買業務、不動産業務全般から、相談・交渉・アドバイスなども主業務としております。これまでの経験から培ってきた当社独自のノウハウだけでなく、弊社グループネットワークにおける宅建業者・弁護士・司法書士・税理士など、各専門分野のエキスパートがあらゆる不動産のご相談にお答えしています。
一般媒介業務はもちろん、「収益不動産保有・販売」「中古住宅・マンション再生販売」「物件査定・買取」「権利譲渡交渉」「用地購入・土地開発」など、不動産に関するいかなるご相談でもお受けいたします。

収益用不動産保有・販売事業

当社は、自社家主として収益用マンション、収益用ビル、駐車場など、あらゆる収益用不動産の運営を行っております。
さらに、自社収益物件の運営で培ってきたノウハウを活かし、顧客オーナー様のマンション・ビル経営のサポート業務も行っております。
これから収益用不動産の運営を検討している方は、当社がお手伝いもさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

中古住宅・マンション再生販売事業

当社は、中古の戸建住宅やマンションを購入した上、当社の建設リフォーム部門においてデザイン性に優れ、最新設備を備えたリノベーション物件に再生しています。再生した不動産は、市場での販売も行っております。長年培った不動産再生販売事業のノウハウをもとに、お客様が購入される中古住宅・マンションの再生業務も行っています。これから収益用マンションの経営を考えている、自宅用の中古住宅の購入を検討しているというお客様がいれば、希望にあった不動産の購入計画のご相談からお受けしています。ぜひ一度ご相談ください。

物件査定・買取事業

当社ではお客様からご相談いただいた物件の査定業務も行っております。当社の査定は『実勢価格』で算出します。実勢価格は、いわゆる市場価格と呼ばれるもので、「いくらで売れるか?」を算出するものです。不動産は、査定を行っても売れなければその価格に意味はありませんし、不動産鑑定士が産出する不動産価格と市場価格は全く別物と考えられます。なお、訳ありや急いで現金化したいなどの理由で、早期売却を希望される場合、当社でスピーディーな査定・買取も行っています。不動産買取の詳細はコチラをご参照ください。

所有権、賃借権などの譲渡交渉

依頼者の要望にあわせ、希望の物件の権利者に対し権利の譲渡交渉も行っています。当社に対し譲渡を希望する物件の情報を伝えていただければ、当社にて希望物件の権利者に金額の提示などを行い、譲渡してもらえるように交渉を進めます。その結果、交渉が成立すれば希望物件を手に入れることができます。
権利とは所有権や賃借権を指しおり、所有権であれば不動産の売買契約になります。賃借権の場合は、賃借名義の書き換えによる賃借権の売買契約になります。

その他、権利譲渡交渉

当社では、「調剤薬局などを、病院から近い場所に開設したい」「売り物件になっていない物件を購入したい」「借地上の建物の買取交渉」など、不動産にまつわるさまざまなご相談を解決してきました。
「こんなことはさすがに無理だろうな…」と最初から諦めるのではなく、どのような物件に対しても当社が交渉いたしますので、ぜひ一度ご相談してみてください。

Works実績


建築プロデュース業務

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コンストラクションマネジメント業務


不動産事業


再生エネルギー事業


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