建設会社に対して



建設会社に対して

適正価格か?

工事内容に応じた適正な見積もりか。
工事の価格帯は業者によってさまざまです。内装に強い業者、エクステリアに強い業者、大工工事に特化した業者などなどその会社によって強い部分とそうでない部分があります。
新築工事の場合は見積明細を細かくチェックすれば判断できます。ただし、工事総額が大きくなればその分見積内容も多く、一般の方では判断できないでしょう。
また、店舗の改装工事や住宅リフォームの場合は工事内容に応じた適正価格を判断するのは一般の方には不可能です。
出来ることは数社の合い見積もりを取って安いところに発注するぐらいです。
しかし、工事は安ければ良いわけではありません。安い会社にはその理由があるはずです。もちろん、良い仕事をして受注件数が多いため大量仕入れや職人との専属契約で安く工事を提供している会社もあります。
その逆に、経営が苦しいために運転資金を確保するため赤字でも工事を請負う会社もあります。要注意です。
いずれにしても適正価格を導き出すことは一般の方では大変難しいでしょう。
ぜひ、ご相談ください。
当社がお手伝いします。


業者の実績は?会社の状況は?

工事を発注するにあたって、相手の会社の経営状況や実績と言うものは非常に気になるものです。実際工事中に倒産夜逃げするような会社もありますし、工事は終わったもののクレームが多発しているような会社もあります。
これは専門機関や業界の情報で調査できる部分もあります。
一番怖いのは、手抜き工事です。
建設業界は扱うお金が高額なわりに会社の利益は非常に少ないのです。だから、ある会社が出来ない金額で他社が出来ることは通常ありえないのです。
つまり、何かを省くことによって単価を下げているわけです。結果、手抜き工事になるのです。
また、良い会社には良い職人がつきます。これは間違いないです。
現場での対応ひとつでも、その会社の状態が良く分かります。
職人さんがいつも笑顔できっちり挨拶してくる会社は、きっちり教育されている証拠です。挨拶もしない職人がいたり現場でタバコをすっていたり弁当のごみが散らかっていたりすると会社の程度も分かります。
ちなみに当社の現場でタバコは厳禁ですが見つければ出入り禁止です。
通常はあたりまえですが、中には教育できていない会社もあります。
やはり、工事を発注するにあたっては相手の会社のことを知っておきたいものです。しかし、それはなかなか判断するのは難しいものです。
ぜひご相談ください。
当社がお手伝いします。


工事期間中のチェック!

建設工事は非常に期間を要します。
期間中の実際の工事がどのように行われ、どれだけきっちり仕事をしてくれているのか気になるものです。
しかし、一般の方がずっと現場のチェックをしておくわけにもいきません。
仕上がりは、当然きれいです。引渡しのときは一番うれしいものです。
しかし、内部工事をチェックしていないと最終的にふたをされますので目に付くところしかチェックできません。
良心的な会社は施工中の現場をつねに見せたり、見に来てくださいといいます。自社の施工に自信がある証拠です。こんな会社ばかりなら安心なんですけど。
実際は工事する側は出来るだけ高く契約して安く仕上げると言うことを考えています。商売だから当然なんですけど、度を越せばそれは手抜き工事です。
よくあるのは、工事数量のかき上げ(数量を多く計算して金額を上げます)架空の工事の見積(実際は入っていない工事を入れています)あとは工事を請負ってから、あれは入っていない、これは入っていないと言い追加工事として請求してくる会社もあります。最初に工事の内容を打ち合わせで決めているにもかかわらず追加工事として請求してくる会社は、その会社の責任ですから払う必要ありません。ただし、本当の追加は追加工事として当然請求されます。
そうならない為にも事前のチェックと施工中のチェックが必要です。
ぜひご相談ください。
当社がお手伝いします。



LinkIcon簡易リフォーム会社診断by木耐協

などなど一般の方が見た不安点を解消し、安心して工事が完了するように依頼者の立場にたって判断して依頼者へ報告、アドバイスします。

相談するなら

フリーダイヤル 0120-508-901
e-mail info@c-cm.jp

当社のお手伝い

取引前にご相談ください。
第3者として客観的に判断し、アドバイスやチェックを行います。
依頼者が損をせずにスムーズなお取引が出来るようにお手伝いします。
けっして特定の業者を優位にするような助言、斡旋は行っておりません。
通常は各分野のプロは一般の顧客に対して、その知識や経験を惜しみなく発揮し顧客に笑顔や満足感を提供します。
しかし、ここで取り上げている業界は残念ながら決してそうではありません。
だから、当社はお手伝いするのです。
一般の方が損をしないように。
後悔しないように。

不動産会社に対して

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適正価格か?
瑕疵はないか?
状態は?
売主に問題はないか?
販売不動産会社に問題はないか?

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建設会社に対して

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適正価格か?
業者の実績は?
会社の状況は?
過去のクレームは?
工事期間中のチェック。

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金融機関に対して

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住宅ローンを組むにあたっての年収チェック。
無理なローンじゃないか?
金利は適正か?
不利な条件や商品を買わされないか?
担当者は大丈夫か?

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